Remontoijan muistilista

1. Kun aloitat remontin suunnittelun, tutki esimerkiksi asuntoilmoituksia. Näistä saat vinkkejä ja ideoita millaisia toteutuksia muut ovat tehneet. Ole luova, lähes kaiken voi toteuttaa jos vain on oikeat tekijät. Jos tuntuu ettet osaa, soita sisustussuunnittelijalle
2. Järjestä remonttimies, putkimies, kosteuseristeasentaja ja sähkömies tarpeen mukaan
• putkitöitä saa tehdä ainoastaan putkimies, sähkötöitä sähkömies, kosteuseristeen kosteuseristeasentaja, muut hommat voi tehdä periaatteessa vaikka itse
• tarvitset nämä tiedot muutostyöhakemukseen, joten sitä ei hyväksytä ennen remonttiryhmän olemassaoloa
3. Suunnittele remontti etukäteen 
• budjetti, laske
• tekijät, pyydä tarjouksia, halvin harvoin on paras
• keskustele tuttavien kanssa kokemuksista, ota suosituksia remontin tekijöistä
• tarvikkeet, tutki
• näytä suunnitelma remonttimiehelle ja keskustele budjetista
• tarvitset suunnitelmaa taloyhtiön muutostyöhakemukseen
4. Mikäli remontoit keittiön ja/tai pesuhuoneen, käytä suunnittelijoita avuksi
• suunnittelijan käyttö ei pakota tilaamaan suunnitelman mukaisia tavaroita ko. liikkeestä
• suunnittelijoilta saa ideoita ja apua moneen asiaan
• suunnittelu on yleensä ilmaista monessa erikoisliikkeessä
• muista että kosteuseritys on nykyään pakollinen, usein taloyhtiö jopa maksaa tarvikkeet
5. Vertaile hintoja, netistä löytyy monenlaisia hakutyökaluja hintavertailuun
• tutustu myös muihin ehtoihin kuin hintaan: minne tavarat tuodaan (asuntoon vai ovelle), kuljetuskustannukset ja toimitusajat. Netistä tilattu voi vaikuttaa halvemmalta mutta kun tilaat esimerkiksi keittiön, se ei mahdu auton takakonttiin noutovarastolla.
6. Hyvin suunniteltu on puoleksi tehty, vanha sananlasku, joka pitää 100 %:sti paikkaansa
7. Ota yhteyttä isännöitsijään, isännöitsijä kertoo millainen muutostyöhakemus täytyy tehdä
• isännöitsijä yleensä vaatii muutostyöhakemuksen, jossa kerrotaan mitä ollaan tekemässä, kuka on tekemässä ja peruspiirteittäin millä tarvikkeillä ollaan tekemässä
• isännöitsijä antaa myös vinkkejä remontoijalle
8. Varaudu asbestikartoitukseen
• lainsäädäntö muuttui vuoden 2016 alussa ja yleensä vähänkään isomman remontin ollessa kyseessä, tekninen isännöitsijä tekee alkutarkastuksen ja kertoo tarvitaanko asbestikartoitusta tai muuta haitta-ainekartoitusta
• haitta-ainekartoitus voi pahimmillaan johtaa pitkään viivästymiseen remontissa
• asbestipurkutyöt tehdään tiukan lainsäädännön alla, joten varaudu myös kustannuksiin
9. Muista, että kaksi ammattikuntaa on hankala saada tarjonnan puutteet vuoksi nopeasti töihin, kosteuseristeasentaja ja asbestipurkaja. Heitä ei yksinkertaisesti ole tarpeeksi
10. Kun olet saanut hyväksytyn muutostyöhakemuksen, aikatauluta remontti remonttimiehen kanssa, hän on alan ammattilainen ja tietää mitä tarvitaan missäkin vaiheessa
11. Tarkista aina toimitettu tavara, lommot keittiökoneissa, puuttuvat ovet, väärät ruuvit tuottaa lisätyötä ja harmitusta myöhemmin
12. Varaudu vastoinkäymisiin, aina kun vanhaa uusitaan, voi löytyä jotain epämiellyttävää
13. Varaudu muuttamaan suunnitelmaa, jos muutos on iso, kontaktoi isännöitsijä
14. Älä kiirehdi, harva remontti valmistuu suunnitellussa aikataulussa
15. Varaudu budjetin ylittymiseen, liian tiukan budjetin kanssa tulee aina yllätyksiä. Taloyhtiön putkiremonttiinkin laitetaan yleensä 20 %:n varmuusmarginaali ja kyseessä on alan ammattilaiset. Oletko oikeasti parempi arvioimaan kustannuksia?
16. Mikäli et tee remonttia itse, käy työmaalla mahdollisimman usein. Sinä maksat ja sinä vastaat loppukädessä taloyhtiölle virheistä.
17. Kun remontti on valmis, tarkista kaikki "suurennuslasilla", remonttimiehillä on pateettinen tapa jättää viimeistely puolitiehen. He eivät rakenna itselleen, joten se on luonnollista. Korjauta puutteet välittömästi, ensi viikolla tarkoittaa yleensä ei ikinä. Testaa kaikki laitteet.
18. Ilmoita isännöitsijälle tai tekniselle isännöitsijälle remontin valmistumisesta. He tekevät lopputarkastuksen ja mikäli saat remonttimiehen samaan aikaan paikalle, vielä parempi. Tekninen isännöitsijä tekee työtään ja hänen havaintonsa voivat pelastaa remontoijan isoilta ongelmilta myöhemmin.
19. Varmista vielä kaiken jälkeen isännöitsijältä, että kaikki tarvittavat dokumentit on toimitettu taloyhtiölle. Jälleen, sinä vastaat jos jotain tapahtuu eikä paperit ole kunnossa.