tag:blogger.com,1999:blog-5165450873860375013.post7343799008484417924..comments2023-10-18T11:29:15.001+03:00Comments on amatööristä "ammattilaiseksi": Tilastokeskus julkaisi asuntojen hintatilastotasuntosijoittajaksihttp://www.blogger.com/profile/07134914289949021597noreply@blogger.comBlogger5125tag:blogger.com,1999:blog-5165450873860375013.post-83115375600078355782017-05-04T19:16:42.662+03:002017-05-04T19:16:42.662+03:00Moi,
avaa oheinen linkki: http://www.tilastokesku...Moi,<br /><br />avaa oheinen linkki: http://www.tilastokeskus.fi/til/ashi/2017/03/ashi_2017_03_2017-05-02_tie_001_fi.html<br /><br />Siellä rullaile alas ja tulee vastaan kohta Tietokantataulukot. Sen jälkeen tulee sellainen määrä dataa että illat menee leppoisasti koneen ääressä :)asuntosijoittajaksihttps://www.blogger.com/profile/07134914289949021597noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-5165450873860375013.post-90831719928885767462017-05-04T00:39:58.322+03:002017-05-04T00:39:58.322+03:00Mielenkiintoista! Olen seurannut Helsinki 2-alueen...Mielenkiintoista! Olen seurannut Helsinki 2-alueen markkinoita erittäin aktiivisesti viimeisen vuoden ja perstuntumalla tuo tilastokeskuksen 8 % YoY hinnannousu vaikuttaa järkevältä, varsinkin Kallio/Vallila jne. alueilla yksiöissä ja kaksioissa. Hinnannousu on ollut melko nopeaa.Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-5165450873860375013.post-61596329265293252942017-05-03T08:53:54.653+03:002017-05-03T08:53:54.653+03:00Mielenkiintoista analyysiä hintakehityksistä. Itse...Mielenkiintoista analyysiä hintakehityksistä. Itsekkin tykkään analysoida erilaisia tilastoja, mutta en ikinä löydä mitään tilastoa mitä yritän etsiä tilastokeskuksen sivuilta. Voisitko mahdollisesti linkata mistä sieltä löysit nämä?Vauraaksihttps://www.blogger.com/profile/11082360954717001653noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-5165450873860375013.post-1466542782684099192017-05-02T22:17:45.814+03:002017-05-02T22:17:45.814+03:00täysin samaa mieltä. Helsinki 1 -alue on se kaikke...täysin samaa mieltä. Helsinki 1 -alue on se kaikkein vaikein johtuen asuntojen erilaisuudesta. Luulen, että isommissa kaupungeissa missään ei ole niin suuret poikkeamat hinnoissa kuin Helsinki ykkösessä. Tuo Sörnäisten alue on muuten myös äärettömän vaikea hahmottaa, koska alue on mm. jaettu sekä Helsinki 4 että Helsinki 2 alueille. Jatkan vielä tämän datan penkomista postinumeroalueittain, sekä katson aika tarkasti myös datan täsmentymisen. Ainakaan vielä ei ole pistänyt mitään suurempaa silmään. 00500 alueen hinnoissa oli kyllä suhteellisen suuria heilahteluita, mutta tutkitaan vieläasuntosijoittajaksihttps://www.blogger.com/profile/07134914289949021597noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-5165450873860375013.post-11119571474283435302017-05-02T22:00:29.014+03:002017-05-02T22:00:29.014+03:00"Helsinki-1 kolmiot", joka itselle olenn..."Helsinki-1 kolmiot", joka itselle olennaisin: Näyttää Q1/2017 yli 4 % pudotusta eli pahinta koko tilastossa. Sitten kun katsoo 6 kk taaksepäin, niin kvartaalimuutos ollut +4,4 %. Toisin sanoen hirveän epätasalaatuisia kauppoja, joten hintavaihtelua tulee paljon, kun tarkastellaan 1) lyhyttä ajanjaksoa (kvartaalia) ja 2) aineisto on pilkottu osiin (Helsini 4:ään alueeseen).<br /><br />Uudistuotantokaan ei ole tasalaatuista, koska kun Kalasatamassa myydään merinäköalalla yksiöitä, niin uudistuotannon keskihinta nousee vs. Sörnäisten konepaja-alueen uudistuotanto. Kauppamäärät pitäisi aina ilmoittaa, jotta voisi hahmottaa muutoksen merkitystä, mutta tätä Tilastokeskus ei tee. Markus Bundershttps://www.blogger.com/profile/10218230295821931945noreply@blogger.com